בתשובה להאייל הקוטב, 18/11/24 15:52
אִם יֵשׁ לִי שָׁרָשִׁים, הֵם מִתְאָרְכִים לְאַט. 774325
הפונז • בתשובה להאייל הקוטב יום ב', 18/11/2024, 16:34
ההנחה כאילו שכר דירה מעל 5000 שקל כולל קבוצה קטנה של דירות במקומות הכי יקרים איבדה את תוקפה לפני חצי עשור לפחות.
אִם יֵשׁ לִי שָׁרָשִׁים, הֵם מִתְאָרְכִים לְאַט. 774337
האייל הקוטב • בתשובה להפונז יום ג', 19/11/2024, 12:33
הלוקיישן התל אביבי עדיין שולט ביד רמה.
אִם יֵשׁ לִי שָׁרָשִׁים, הֵם מִתְאָרְכִים לְאַט. 774341
הפונז • בתשובה להאייל הקוטב יום ג', 19/11/2024, 17:15
אבל שים לב - לכאורה, אם השינוי שאנחנו מדברים עליו הוא ביטל הפטור עד 5000 שקל, אז מי שיסבול ממנו יותר ‏1 הוא דוקא ה"לא תל אביבי"‏2:
לדוגמה: תל אביבי משכיר את דירתו היום ב-‏10K. כבר היום הוא משלם מס על חצי משכר הדירה. לעומתו נתנייתי שמשכיר את דירתו ב-‏5K, לא משלם היום אפילו שקל מס.

אחרי ביטל הפטור - ונניח שהמס יהיה כמו היום אבל על כל הסכום - הגידול במס של התל אביבי יהיה 5% משכר הדירה, אבל הגידול במס של הנתנייתי יהיה 10% משכר הדירה.

רוצה לומר - האוכלוסיה הרחבה שהכי תסבול מביטול הפטור היא דוקא הלא-תל אביבים, אלא בעלי הדירות בכל הארץ.

‏1 באחוזים משכר בדירה הנוכחי שלו
‏2 הולך עם ההכללה הלא מדויקת שלך כרגע.
אִם יֵשׁ לִי שָׁרָשִׁים, הֵם מִתְאָרְכִים לְאַט. 774344
אריק • בתשובה להפונז יום ג', 19/11/2024, 20:08
נאמר זאת כך, יונית-
במחוזות ההצבעה של הקואליציה - מאלעד ועד אשקלון, מנתיבות ועד טבריה, מעטות מאוד הדירות שמושכרות ביותר מ 5000 ש"ח לחודש.
אִם יֵשׁ לִי שָׁרָשִׁים, הֵם מִתְאָרְכִים לְאַט. 774346
הפונז • בתשובה לאריק יום ד', 20/11/2024, 5:30
אז אם אני מבין אותך נכון - בגלל שאלה המחוזות שהכי יסבלו (באחוזים) מביטול הפטור, בגלל זה הפטור לא מבוטל?
אִם יֵשׁ לִי שָׁרָשִׁים, הֵם מִתְאָרְכִים לְאַט. 774359
האייל הקוטב • בתשובה להפונז יום ד', 20/11/2024, 11:41
נכון. ׳דירת׳ חדרון בפינה של הפינה התל-אביבית בעלות 5,000 ש״ח חודשית ורשימת ממתינים, זהו מחזה משפיל הרבה פחות מהביקוש לדירת 2 חדרים עפולאית/מטולאית, אבל קח בחשבון שהתחביב הלאומי בלאסוף דירות, נובע לא רק מהמקריות של הירושה או סכום כסף עודף שתורגם לנכס נדלני, אלא -

א. לבצר את ההכנסה החודשית הנוספת חוץ משכר העבודה, מתוך אמונה - שהגשימה את עצמה בעזרת הממשלות - שהנדלן לעולם לא ירד, בעוד שמניות זה תחום שקשור לעם המטומטם שמשלם כמו ששילם ב-‏84׳.
ב. התענוג הקפיטליסטי /חזירי הזה בללכת ולהרגיש בעל ׳נכס׳, כמו בעל ׳עבד׳, שכולם מחכים רק שיעשה טובה וישכיר את דירתו ( *בלי מיסים*) ‏1 ולשם כך, גם השפלות הן חלק מגובה השכירות וגאוותו ההזויה של אזרח ששכח שלו היו מטילים על מס רכוש בשווי 2% שנתי מערך דירתו, הוא היה זועק כמו הקוזק הנגזל שאי אפשר לחיות במדינה העושקת הזאת ומוכר את דירות/נכסים מניבים במהירות כדי לא לשלם יותר ממה שהוא מכניס. אני מניח שקפיטליזם ללא מיסוי הוגן, זה לא קפיטליזם, זה משהו נבזי וחזירי שראוי לגינוי ותיקון מיידי וקיצוני.

‏1 מזכיר שדירות שלא מושכרות חייבות להענש במיסוי גבוה ודרקוני על בסיס המשקל במיסוי קרקע שלא בונים עליה מתוך תקווה נכונה שהערך עולה ויעלה
אִם יֵשׁ לִי שָׁרָשִׁים, הֵם מִתְאָרְכִים לְאַט. 774365
הפונז • בתשובה להאייל הקוטב יום ד', 20/11/2024, 13:34
אני לא מכיר את התחביב הלאומי הזה.
אין כמעט אף אחד שאני מכיר שיש יותר מדירה אחת בבעלותו.
אִם יֵשׁ לִי שָׁרָשִׁים, הֵם מִתְאָרְכִים לְאַט. 774368
האייל הקוטב • בתשובה להפונז יום ד', 20/11/2024, 14:24
אם כן, אני כנראה לא מבצע רישום מדויק כמה יש למכרי/ידידי/שכני דירות מגורים ואת מיקומם, אבל אני יכול לשער שכל אדם שלישי בן גילי שאני כבר מפתח איתו שיחה פתוחה ולא מעיקה, מחזיק לפחות ב-‏2 דירות. ראשית, גם מבלי לנסות לכוונן את השאלות, הרי 2 חלקי דירות ירושה של ההורים משני הצדדים זה לפחות 1 דירה במצטבר) ובני 40/50 אמורים לחסוך סכום שאני מניח כדי שלפחות תהיה להם מקדמה מכובדת כדי לרכוש דירה שנייה. אני משער שיש עוד נישות אישיות שיכולות לתת תוצאות קיצוניות. למשל האופי התעסוקתי השונה, או כמות האנשים שאנחנו פוגשים במהלך היום. מיון שונה של אלו שמוכנים בכלל לספר כמה דירות יש להם. אני יכול לתאר עם הרבה ׳דעות קדומות׳ שיש אחד שעובד בבסטה ויצעק שיש לו 2 דירות ואילו יש כימאי שמחזיק ב-‏7 דירות. ׳אסיפת דירות׳ זהו ספורט לאומי מלא המייצג את כל שכבות העם; נהגי מוניות, רס״רים, בעלי בסטות, פקידי ציבור עם שכר מעל 45 ברוטו, בעלי עסקים מכווני מטרה נדל״נית, תושבי חוץ וסתם עקרות בית חסכניות ועקשניות,

בעיקרון זה יפה וזה ממש אחלה שכולם מושקעים בנדל׳ן אבל אם זה לא ממוסה כמו המיסוי של מי שהשקיע בבורסה ותומך ישירות במשק הישראלי ויתר השקעות ההון, הרי הממשלה ממשיכה לחזק את ההון הפרטי של תושבים פרטיים במקום לחזק את ההון של כולם. חשוב תמיד לזכור שמיסוי הנדל״ן בישראל הוא בסך הכל פרק קטן בפקודת מס הכנסה שעניינו הוא מיסוי רווחי הון. יש כאן כוונת מכוון ומחוקק להגן על קבוצה מאוד ממוקדת בישראל ולפטור אותה ממיסים. אולי זאת שיטה שכביכול מנפחת את המדדים כדי לקמבן את המדרגים, אז שיהיה, אבל למה לפחות לא לתת את אותה הטבה למשקיעי הבורסה שהם אלו מהם מוכרי התה המקוריים ולא אלו שרק בונים על זה שלעולם הם לא ימוסו.
אִם יֵשׁ לִי שָׁרָשִׁים, הֵם מִתְאָרְכִים לְאַט. 774369
הפונז • בתשובה להאייל הקוטב יום ד', 20/11/2024, 15:04
אז נראה שהנתון הנכון הוא כל אדם עשירי.
חזרה לעמוד הראשי המאמר המלא
מערכת האייל הקורא אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים
האייל הקורא RSS מאמרים | כתבו למערכת | אודות האתר | טרם התעדכנת | ארכיון | חיפוש | עזרה | תנאי שימוש © כל הזכויות שמורות