 |
|
 |
||
|
||||
 |
טוענים שכביכול ההכרה בניכוי תוביל להתעוררות בשוק הנדל"ן. מה שמדהים זה איזו התעוררות תהיה – מדובר במתן הטבת מס על אפיק השקעה, מעבר להטבות הניתנות היום, המשמעות היא כמובן עלייה בלתי-פרופורציונלית של ביקוש לדירות כהשקעה, שתוביל לעליית מחירי הדיור, ודווקא _תרחיק_ מהמעמד הבינוני את היעד של בעלות על דירה. |
 |
 |
 |
|
|
|
||
|
||||
|
מדובר על הטבה לזכאים בלבד. מי שיש לו כבר וקונה דירה נוספת כהשקעה אינו זכאי למשכנתא ממשלתית ולכנראה שלא יהיה זכאי להטבה הזו. | |
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
לא ידעתי שמדובר רק על משכנתאות לזכאים, זה תוספת מרעננת להצעה (למיטב זכרוני הקמפיין הראשוני, זה של התאחדות הקבלנים, לא דיבר על זה). אבל גם הדירה הראשונה משמשת כ''השקעה'' -- הרעיון הוא בסופו של דבר הטיה (לא נייטרלית) של אנשים לטובת קניית דירות (גם ראשונות, גם לזכאים). מי שהיום לא עושה את זה כי בחשבון הכולל זה לא יעיל לו בהשוואה לאפיקים אחרים, יתומרץ לעבור לרכישת דירה, גם אם זו איננה החלטה אופטימלית. כמו בכל מס, חוסר נייטרליות (אפליה בין מכשירי חסכון שונים, למשל דירות ותוכניות חסכון) גורר הקצאה לא יעילה של משאבים, ובמקרה הזה גם עליית מחירים. |
|
|
|
| חזרה לעמוד הראשי | המאמר המלא |
| מערכת האייל הקורא אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים | |
 RSS מאמרים |
כתבו למערכת |
אודות האתר |
טרם התעדכנת |
ארכיון |
חיפוש |
עזרה |
תנאי שימוש
|
© כל הזכויות שמורות |