בתשובה לירדן ניר-בוכבינדר, 10/05/13 0:32
 |
|
 |
||
|
||||
 |
רציתי להזכיר שתוחלת החיים הממוצעת היום היא ~80 שנה, מה שאומר שהגיל הממוצע בו יראה אדם את ההון הזה הוא ~55, ולכן זה לא ממש הון שהוא יוכל לממש בתכנון חייו הכלכליים עד כעשור לפני הפנסיה. וגם אז הדירה הזאת תתחלק בין ~3 משפחות לפחות. בקיצור, במקרה הטוב מדובר בסכום של כ-100 אלף דולר למשפחה, בגיל מבוגר למדי (כך שהסכום הזה גם לא צובר ריבית וגדל). לא משהו שיסדר למישהו את החיים, אולי קצת ישביח את תנאיו לעת פרישה. |  |
 |
 |
|
|
|
||
|
||||
|
אבל יש את אמא שלה ואת אמא שלך. כל עוד מחירי הדירות עלו ב 6 אחוז בשנה זו היתה תכנית חיסכון מדהימה ממש - אמא ואבא שילמו על הדירה במשכורות שקיבלו מהשירות הציבורי, אתה משלם על המשכורות שלהם בדיעבד, אבל מקבל את הדירה שהם קנו שעלתה בכל שנה ביותר מהריבית שמדינת ישראל משלמת על החוב הלאומי שלה... אם מחירי הדירות יפסיקו לעלות, מה שקורה בשניות אלו ממש, המצב יהיה פחות סימפטי. |
|
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
ואז צריך לחלק ל-6 משפחות, מה שיוצא אותו סכום. | |
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
ממוצע הילדים למשפחות מעמד הביניים בשנתונים הרלוונטיים הוא ~3 לפחות ולא סיפרו לי? וכן, יש גם את הדירה של ההורים של בן/בת הזוג, ולא הבנתי למה זה מכפיל את מספר המשפחות שזה מתחלק עליהן. אם נניח לצורך הפישוט שמספר הנפשות בדור הצעיר גדול ב-10% מבדור המבוגר יותר (סביר, לא?) אז כל דירה של זוג מהדור המבוגר מתחלקת על 1.1 זוגות בדור הצעיר[*] - לא פי שלוש או שש. ונכון שזה הון שאי אפשר לממש עד קרוב לפנסיה, אבל כן אפשר לבנות עליו - תוך לקיחה בחשבון של פרמטרי אי-ודאות - לפנסיה עצמה, ואז זה משנה את החישובים של החיים עד הפנסיה. זו הנקודה של המאמר. [*]מאוחר עכשיו, אני מתנצל מראש על שגיאות. |
|
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
אנחנו מדברים על השנתונים של הזוגות שהיום הם בני ~30 נניח, ולרובם יש אח אחד או שניים לפחות (על תרד עלי עם הממוצע יהיה 2.5 אחים ולא שלושה). אתה צודק, אז זה יוצא שני שלישי דירה לזוג. |
|
|
|
| חזרה לעמוד הראשי | המאמר המלא |
| מערכת האייל הקורא אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים | |
 RSS מאמרים |
כתבו למערכת |
אודות האתר |
טרם התעדכנת |
ארכיון |
חיפוש |
עזרה |
תנאי שימוש
|
© כל הזכויות שמורות |