בתשובה להאייל המווקווק, 07/01/13 10:32
אולי זה עדיף 610801
שם(חובה) • בתשובה להאייל המווקווק יום ה', 10/1/2013, 1:30
נדמה לי שאתה צודק חלקית. התחום הפיננסי גדול מעל ומעבר לנדרש בהתחשב במה שהוא מטפל בו *כיום* ורבות מהמשרות בו אינן מפיקות דבר, אבל הוא עדיין זערורי בהתחשב במה שהוא יכול לטפל בו.
אולי זה עדיף 610804
הפונז • בתשובה לשם(חובה) יום ה', 10/1/2013, 5:09
במה הוא יכול לטפל ואינו מטפל היום?
אולי זה עדיף 610851
שם(חובה) • בתשובה להפונז יום ה', 10/1/2013, 16:28
כל תחום שאפשר לערוך בו אבסטרקציה שלא נערכה עדיין. למשל - רק לפני כמה שבועות נרשמה לראשונה חברה למסחר בארה"ב שהופכת בתים פרטיים לתשואה פיננסית.

גילוי נאות: אני מחזיק מניות בחברה, איני ממליץ לקנות או למכור מניות כאלו ואין לי דיעה לגבי ביצועיהן העתידיים.

בוא נראה מה חברה כזו עושה - נניח שאתה אדם מן הישוב שמבין דבר או שניים בבניית בתים ואתה רואה שבשכונה שלך יש מצד אחד בתים שהבנק מוכר בחצי מעלות הבנייה ומצד שני זוגות צעירים שאין להם איפה לגור. עד לכניסת רשעי הפיננסים לתמונה, כל מה שאתה יכול לעשות בעניין זה לקחת את כל חסכונותיך, לקנות בית אחד, לשפץ ולהשכיר. אתה חשוף לסיכונים שונים - אולי יש בבית טרמיטים, אולי הדיירים לא ישלמו ויעלה כסף רב לפנותם, אולי טורנדו ישמיד את הנכס... למרות שסטטיסטית כל הסיכונים האלו מפחיתים את התשואה על הנכס באחוז או שניים, הרי שמבחינתך הם סוף העולם.

וזה עוד בלי לדבר על בלבול המוח.

עכשיו נניח שמוקמת חברה שכל עיסוקה הוא קניית בתים, שיפוצם, השכרה ולבסוף מכירה כשיהיה ביקוש והמחירים יעלו מספיק. במקום שתהיה חשוף לסיכונים ובלבולי המוח דלעיל, אתה יכול להשקיע כל חלק של חסכונותיך שתרצה ב"בית סטטיסטי" שמניב בערך 10 אחוז בשנה.

בשלב הבא, אפשר לשער, חברה כזו תממן את פעולתה על ידי מכירת אגרות חוב מגובות הכנסת שכירות.

עוד תחומים שההפשטה בהם היא עדיין בחיתוליה - הפקת סרטים ותיאטרון, פתיחת מסעדות ועסקים קטנים בכלל, תשתית טלמטריה אלחוטית, ניהול בתי-סוהר... המשוואה היא אותה משוואה - קח משהו מסובך ומלוכלכך, ארוז אותו ביחד עם הרבה דברים דומים, אבל לא זהים והנה יצרת מכשיר פיננסי, מקומות עבודה, תשואה למשקיעים ודמי ניהול לעצמך. מי שחושב שזו פעילות לא רצויה יכול להמשיך לקנות בית אחד, עז אחת, מחרשה אחת ולראות הצגות בתיאטרון השכונתי הממומן מתרומות אוכל ושמיכות ישנות.
אולי זה עדיף 610921
סיידי • בתשובה לשם(חובה) יום ו', 11/1/2013, 17:17
מישהו אמר אג"ח מגובה משכנתאות סאב-פריים?
אולי זה עדיף 610929
שם(חובה) • בתשובה לסיידי יום ו', 11/1/2013, 18:16
מישהו אמר PTSD?
אולי זה עדיף 610924
צפריר כהן  (אתר) • בתשובה לשם(חובה) יום ו', 11/1/2013, 17:27
זה, כמובן, בהנחה שהניהול שלהם יהיה מוצלח. סתם עוד כתבה מהיום על נוחי דנקנר.
אולי זה עדיף 610931
שם(חובה) • בתשובה לצפריר כהן יום ו', 11/1/2013, 18:19
כמובן, אבל הניהול הוא עניין נפרד מה Securitization.
אולי זה עדיף 610926
רון בן-יעקב • בתשובה לשם(חובה) יום ו', 11/1/2013, 17:47
או פוליסות ביטוח חיים?
חזרה לעמוד הראשי המאמר המלא
מערכת האייל הקורא אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים
האייל הקורא RSS מאמרים | כתבו למערכת | אודות האתר | טרם התעדכנת | ארכיון | חיפוש | עזרה | תנאי שימוש © כל הזכויות שמורות