וייל ופוזנר: רדיקליזציה של שוק הנדל''ן 3850
על פרק מהספר החדש ''שווקים רדיקליים'' - תקציר ראשון בסדרה
לפני כחודשיים יצא לאור "שווקים רדיקליים", ספר מאת הכלכלנים גלן וייל ואריק פוזנר. הספר מציע מספר הצעות מפתיעות להתמודדות עם בעיות כלכליות וחברתיות בעולם המערבי. בימים הקרובים נפתח דיונים על כמה מההצעות האלו. נתחיל מהראשונה - הפיכת נכסים לטובין שבהכרח מועילים לכלל הציבור למרות היותם בידיים פרטיות.

ההצעה היא כי כל בעל קרקע - אדם או תאגיד - יצהיר על ערכו של הנכס לפי רצונו; הוא יהיה מחויב בחוק למכור את הנכס למי שמוכן לשלם את המחיר הנקוב, ומאידך ישלם מדי שנה מס של כ-‏7% מן הערך הנקוב. הם אף מרחיבים את ההצעה לכל נכס שמייצר הכנסות, כמו מפעל או פטנט. לאור העובדה כי ההצעה "משנה סדרי עולם", הם מציעים להתחיל מסוג אחד של טובין שהבעלות עליו היא סוגיה חדשה יחסית - נתחים מספקטרום תדרי הרדיו.

האינטרס של בעלי נכסים יהיה להצהיר על מחיר לא גבוה מדי ולא נמוך מדי. תוצאות לוואי יהיו שוק נדל"ן דינמי יותר, עם ריבוי עסקות, והכנסות גבוהות למדינה ממסים. לפי חישוביהם תקבולי המס האלה ייתרו מיסים קיימים רבים. בניגוד למיסים אחרים, זה מס שיגביר ולא יקטין את הפעילות הכלכלית.
קישורים
קניין הוא מונופול - תקציר הפרק הראשון
הצבעה ריבועית - דיון על הפרק השני בספר
פרסום תגובה למאמר

פרסומים אחרונים במדור "חברה וכלכלה"


הצג את כל התגובות | הסתר את כל התגובות

  ללא כותרת • אח של אייל
  הרע שבכל העולמות • אפופידס • 14 תגובות בפתיל
  שיפור אפשרי • האייל האלמוני
  ללא כותרת • קוזמו

חזרה לעמוד הראשי פרסום תגובה למאמר

מערכת האייל הקורא אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים